Cara Jual Rumah Biar Cepat Laku

Cara Jual Rumah Biar Cepat Laku – Para pelaku properti selalu mengatakan bahwa jual beli properti itu bagaikan orang nikah, harus jodoh-jodohan, karena bisa saja kelihatan cakep dan bagus lokasinya tetapi ternya gak jadi belil karena ada keluarganya yang melarang hehehehe……

Atau ada juga yang mereka sudah siap uangnya namun tidak jadi beli karena layout rumahnya tidak cocok. Maka dari itu diperlukan cara khusus agar rumah cepat laku terjual.

Dibawah ini adalah tips cara jual rumah biar cepat laku

Tips Menjual Rumah

Keadaan rumah yang dijual bisa bermacam-macam, ada yang terawat dengan baik tetapi banyak juga yang tidak terawat. Harap memperhatikan kondisi rumah dengan detil sebelum rumah dijual.

Menjual Rumah Tidak Terurus

Sering kita melihat tulisan “Rumah Dijual” namun melihat kondisi lingkungan dalam halaman rumah membuat kita tidak selera, rumput-rumput di sekitarnya tumbuh tinggi, halaman kotor, dan pemandangannya kusam.

Mellihat kondisi rumah seperti itu bisa membuat pembeli tidak betah pada pandangan pertama. Maka dari itu yang harus dilakukan pertama kali adalah harus membersihkannya agar rumah tampak nyaman pada pandangan pertama dan terasa nyaman bila ditinggali.

Membersihkan rumah minimal seminggu sekali. Lakukan pengecatan jika diperlukan biar rumah terlihat lebih segar, atau jika ada modal lakukan sedikit renovasi pada beberapa bagian yang kelihatan, minimal di bagian tampak depan rumah.

Beberapa kali saya melihat rumah yang “dijual” namun tidak kunjung laku meskipun sudah bertahun-tahun ditawarkan. Rupanya kesan seram karena rumah tidak terurus menjadi penyebabnya.

Setelah rumah direnovasi pada beberapa sudut-sudut tertentu dan pada bagian depan diberi pagar dan tembok keramik, barulah semua orang yang tadinya tidak minat mengatakan bahwa rumah tersebut sangat cantik.

Checklist cara jual rumah biar cepat laku

Secara Off-line

  • Beritahukan kepada tetangga dan orang terdekat, bahwa rumah tersebut sedang dijual.
  • Pasang papan iklan atau spanduk di depan rumah
  • Pasang iklan di majalah, koran, selebaran, dan sejenisnya.
  • Beritahukan kepada semua kerabat, teman kerja, dan orang-orang yang Anda kenal.

Secara On-line

  • Tempel foto rumah dari berbagai sudut pandang
  • Tambahkan foto lingkungan sebagai daya tarik
  • Pasang iklan baris sebanyak mungkin secara gratis
  • Pasang iklan berbayar jika memang budget memadai
  • Jabarkan kelebihan rumah yang dijual seperti: kualitas bangunan, jalan akses ke rumah, fasilitas dekat rumah (POM bensin, pasar, sekolah, taman bermain, tempat rekreasi, dan sejenisnya)
  • Tambahkan peta dan lokasi rumah
  • Jelaskan nilai investasi yang melekat pada rumah tersebut.

Kerjasama Dengan Agen Properti

  • Open-list, Menawarkan ke berbagai agen properti yang ada seperti AgentProperty.Top ini
  • Closed-list, hanya bekerja sama dengan satu agen properti saja

Tips Cara Jual Rumah Biar Cepat Laku Dengan Harga Tinggi

  • Jangan jelaskan secara apa adanya alasan kenapa rumah dijual
  • Pahami harga pasaran di daerah tersebut dan sampaikan kelebihan rumah dijual ini
  • Tunjukan “rasa cinta Anda pada rumah”, penelitian membuktikan bahwa jika ada ikatan emosional antara penjual dengan barang yang dijualnya maka barang akan lebih cepat laku dengan harga tinggi.
  • Penelitian lain mengungkapkan bahwa aroma sangat berpengaruh terhadap penjualan rumah. Rumah dengan aroma woody homy lebih disukai oleh pembeli.

 

Cara Jual Rumah Biar Cepat Laku | Pakar Aluminium | 4.5
Kontak Admin...